Trazabilidad
De dónde sale cada dato
Todo el índice se apoya en fuentes oficiales descargadas y archivadas con su fecha y su hash. Lo que aún no tenemos, no se inventa: se marca pendiente o se deja en blanco.
Población municipal y serie histórica 2020–2025 descargada vía API wstempus. Permite calcular tendencia demográfica neta y tasa de variación anual.
Mediana del alquiler realmente declarado (IRPF + Catastro) por municipio: €/m²/mes y €/mes, separando casa (unifamiliar) y piso. Es lo que cuesta vivir allí según Hacienda, no un anuncio de portal. Donde el ministerio no publica (pocos alquileres declarados), el factor queda sin dato.
Viviendas vacías, régimen de tenencia y parque edificado por municipio. Base para calcular disponibilidad real de vivienda habitable.
Cómo llegas y sales del pueblo: distancia a la estación de tren más cercana y a la ciudad de referencia, sobre el nomenclátor oficial. Hoy en línea recta; las isócronas sobre red vial están en el plan.
Consultorio, centro de salud y farmacia por municipio según los directorios autonómicos y la Encuesta de Infraestructura y Equipamientos Locales. En Segovia y Ávila incluye la tienda de alimentación del registro de comercio de CyL.
Presencia de colegio en el municipio o distancia al más cercano. Determina viabilidad para familias con hijos en edad escolar.
Porcentaje de hogares con acceso a fibra o conexión de ≥100 Mbps. Indicador clave para teletrabajo como palanca de repoblación.
Convocatorias vivas de ayudas a repoblación, vivienda y emprendimiento rural, con plazo y boletín. Alimenta el tablón de ayudas y las alertas; su señal como factor del índice está en curso.
Antigüedad media del parque edificado, superficie y uso de las parcelas. Complementa el factor vivienda con datos sobre el estado del tejido construido.
Disciplina de archivo
Cada señal registra el organismo emisor y la fecha exacta de descarga. El fichero
crudo se archiva con su sha256 para detectar cambios.
Las fuentes pendientes no generan datos estimados. El campo queda vacío y la cobertura del pueblo lo refleja. Un 40% de cobertura significa que ese municipio tiene solo 2 de los 6 factores calculados.
Prensa, blogs o estimaciones propias se clasifican como no oficiales y no entran en el índice hasta contrastar con el boletín o registro oficial correspondiente.